Découvrez cette magnifique maison de 123.76 m², nichée dans un quartier paisible d'Avignon. Rénovée en 2009, elle offre un séjour spacieux de 43 m² et quatre chambres confortables. Son terrain de 216 m² est agrémenté d'un jardin et de deux terrasses de 36 m².
La maison dispose également de deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Le chauffage est au gaz de ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Les ouvertures sont en PVC, avec double vitrage, assurant une excellente isolation, au rez-de-chaussée, et en bois simple vitrage à l'étage. Le grenier offre un potentiel supplémentaire de rangement. La maison dispose d'un forage avec pompe récente.
Profitez d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres.
À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une alimentation générale et un restaurant à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs collèges, parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de voiture. Le bus et le tramway sont à 5 minutes seulement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
123.76 m²
1 955 €
43 m²
216 m²
6
4
2
2 (séparés)
1974
Est
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PROJECTION IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
