Gare de Gazeran 10 mn, Houdan 10 mn, Rambouillet 20 mn
Maison d'environ 172 M2 sur terrain 1000 M2 propose:
Au rez de ch. grande pièce de vie d'environ 45M2 avec poêle à bois, cuisine/salon-salle à manger, salle d'eau, wc.
Vous avez besoin d'un espace pour télétravail, activité d'indépendant (Showroom, recevoir des clients, bureau privatif, espace assistante maternelle dédiée salle de jeux et dortoir, etc...) C'est possible 2 pièces 20 et 18 m2 aménageables pour vos besoins si nécessaire aujourd'hui utilisée comme arrière cuisine avec cheminée insert et buanderie avec accès direct extérieur et intérieur.
A l'étage belle pièce palière desservant 4chambres dont 1 en enfilade ( pouvant faire office de bureau, chambre ou très grand dressing plus de15m2), salle de bains, wc.
Terrasse,Sous sol Cave, car-port bois. 2 grands portails dont un accès vers car-port et l'autre accès parking 2 voitures, plus un portillon piéton.
Chauffage vient d'être mise en place POMPE à CHALEUR AIR/EAU courant Aout 2023.
Secteur calme, une visite pourrait vous déclencher un vrai cou de c?ur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie DUPIN, Tél. : 06 79 50 79 83, E-mail : annie.dupin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840 698 609
172 m²
2 180 €
1000 m²
6
4
2
2
1991
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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