Vente maison 6 pièces

315 000 €

Maison 6 pièces + dépendances, 68270 Ruelisheim, Haut-Rhin

Ruelisheim 68270

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À vendre : une maison familiale spacieuse, située sur un beau terrain. Découvrez cette maison bien entretenue, qui vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré vous mène vers une grande cuisine ouverte sur l?extérieur, idéale pour des repas d?été. Une chambre lumineuse, une salle d?eau avec toilettes et un double garage complètent cet espace. Vous trouverez également des dépendances pratiques comme un garage à vélos ou des espaces de rangement supplémentaire. À l?étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur une véranda très lumineuse, parfaite pour des moments de détente. Le salon et la salle à manger, avec leur cheminée, créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres confortables, dont deux avec des armoires murales, viennent compléter cet espace. Un extérieur qui respire la convivialité Le jardin arboré, agrémenté d?arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules, et le portail motorisé ainsi que la porte de garage automatique ajoutent confort et praticité à votre quotidien. Des prestations pratiques Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, d?un chauffage performant combinant une chaudière **De Dietrich** au fioul et un complément bois, ainsi que d?un raccordement au tout-à-l?égout. La toiture est en très bon état, et la porte d?entrée a été récemment remplacée pour un style moderne et accueillant. Une localisation idéale Proche des communes de Battenheim, Ensisheim, Sausheim, Baldersheim et Pulversheim, cette maison bénéficie d?une localisation stratégique. Elle se situe à : - 30 minutes de l?aéroport de Bâle-Mulhouse, - 35 minutes de Colmar, - 5 minutes d?Ensisheim - 25 minutes de la gare de Mulhouse. Un emplacement parfait pour profiter du calme tout en restant à proximité des grandes villes et des infrastructures essentielles. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d?un cadre de vie spacieux, chaleureux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité?! Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Ruelisheim, Rémy-Benoît Meyer au 0614936882 pour vos questions et/ou programmer votre visite en exclusivité et découvrir votre futur chez vous ! Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)