Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Découvrez cette maison sur Saint-Malo (Quartier Quelmer La Passagère), à moins de 5 min de Saint-Jouan des Guérêts ,10 minutes du quartier de Saint-Servan et proche des bords de Rance!
Construite en 1988, cette maison vous propose une vaste entrée, conduisant sur un grand salon avec toiture type Cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine ( Buanderie), 1 chambre et 1 WC avec lavabo. Au premier étage, 1 mezzanine ouverte sur le salon, 3 chambres, 1 salle d'eau ( Rénover en Mars 2023) et 1 WC. Sous-sol spacieux, avec de nombreux rangements et une pièce servant d'atelier. Porte de garage neuve. Jardin clos et arboré, tout au tour de la maison. Ce que vous apprécierez : Le calme de l'environnement, les balades à pied en bord de Rance, la proximité des grands axes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Visite 3D sur demande!
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121.9 m²
4 453 €
376 m²
6
4
1
2 (séparés)
4.4 %
1988
2
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nouvelle Demeure - Plerguer
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