Située à seulement 5 minutes des commerces de proximité et non loin des établissements scolaires, cette jolie petite maison est implantée dans un quartier pavillonnaire calme et agréable.
Elle se trouve sur une grande parcelle partiellement arborée, orientée Sud/Est, bénéficiant d?une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin offre de nombreuses possibilités d?aménagement paysager et de loisirs en plein air.
L'entrée est accueillante et fonctionnelle, ouvrant sur le salon et sur une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour sans nécessiter de gros travaux pour créer un espace de vie moderne et convivial. Le séjour, particulièrement lumineux, est agrémenté d?un balcon, idéal pour profiter d?un moment de détente extérieur.
La maison dispose également de deux chambres confortables et bien agencées, d?une salle de bain ainsi qu?un WC séparé pour plus de commodité.
Le sous-sol total est semi-enterré et offre un fort potentiel d?aménagement pour augmenter la superficie habitable selon vos besoins.
Idéale pour les primo-accédants à la recherche d?une première acquisition immobilière. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour pour un espace de vie unique et sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, E-mail : nora.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942
60 m²
4 483 €
554 m²
4
2
1
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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