UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS Nous vous proposons sur la commune de Denain, cette maison de coron de 66m2 comprenant au rez-de-chaussée: un grand salon/séjour Au premier étage: une chambre, une salle de douche et un wc indépendant Au deuxième étage: une grande chambre Le bien dispose d'un grand garage de 35m2 ainsi que d'une cave. Le bien est actuellement loué depuis 2019 pour un montant de 600/mois soit 10,67% de rentabilité brut. Votre conseiller DOM : Lucas Becart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 855 477 RSAC Valenciennes Votre projet, Notre métier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.37.17.90 ou par mail: becart-lucas@agencedom.fr
Surface : 66 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DOM : Lucas Becart - Tél. 0770371790 Agent commercial (Entreprise individuelle) Votre projet, Notre métier.
66 m²
917 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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