Dans le département du Rhône, au sein du beaujolais des pierres dorées, à 5 km de la gare de Anse, 10 km du centre de Villefranche sur Saône et de l'autoroute A6, 30 km de Lyon.
Idéalement située dans une impasse très calme, maison contemporaine de 157 m² habitables (229 m² en surface au sol totale) sur 2 étages, édifiée sur un terrain de 1662 m²; elle se compose, au premier étage, d'une grande pièce de vie avec cheminée, un cuisine ouverte attenante avec vaste plan de travail, 2 chambres (poss 3), salle de bain, WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste buanderie.
Une extension de près de 22 m² adossée au mur nord abrite la cuve à fioul. Un vaste double garage de près de 39 m² côté Sud, permet d'ouvrir la maison sur une immense terrasse.
Le terrain, arboré, avec chênes centenaires et arbustes décoratifs, offre un vaste espace pavé et une grande partie enherbée et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3089.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
2 675 €
6
3
1
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Philippe GUILLAUD
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