Libimmo votre agence innovante à commission fixe de 6 990, vous propose cette maison de 138 m² 6 pièces avec piscine couverte. Idéalement située dans une petite ville avec école et commerces de proximités, vous accéderez à l'A16 en 5min en voiture ainsi qu'à la gare de Méru pour rejoindre Paris en 45 min de train.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle de 2,25 m² qui vous mène directement à une vaste pièce de vie de 46,35 m². Celle-ci comprend une belle cheminée pour vos soirées chaleureuses et une cuisine équipée aménagée pour vos moments de convivialité. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une véranda spacieuse de 30 m², parfaite pour vous détendre en toute tranquillité. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable de 12,5 m² et d'un WC indépendant de 2 m², alliant praticité et confort.
À l'Étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres de tailles variées : 11,8 m², 8 m², et 8 m² selon la loi Carrez, offrant à chacun un espace privé et confortable. Vous y trouverez également un WC de 1,4 m², pratique et fonctionnel. Pour compléter cet étage, une salle de bain moderne vous attend, équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo pour des moments de détente absolus.
Pour compléter ce bien exceptionnel, un terrain de 530 m² vous attend pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une belle terrasse en bois est idéale pour se reposer en plein air. Une piscine de 4x8 mètres, avec une profondeur de 1,75 mètre, est parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Enfin, un sous-sol total avec garage renforce cette propriété, offrant de nombreux espaces de rangement. Un abri de piscine est également disponible pour faciliter l'entretien de votre piscine.
Points forts :
* Environnement calme * Proches des commodités * Cuisine équipée et aménagée * Vivable de plain pied * Sous-sol total * Piscine
Taxe foncière : 3558 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/libimmo2/733/Mq9g7/bareme_honoraire_libimmo_1.pdf
Votre conseiller Libimmo : Alexandre LACHENEE - Tél. 0603510292 Agent commercial (Entreprise individuelle) LIBIMMO Ribécourt, Méru et Beauvais redéfinit votre expérience immobilière. Pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, nous vous offrons un service complet, transparent et innovant, assurant que chaque projet immobilier se déroule en toute sérénité.
Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.
Maison traditionnelle
138 m²
2 587 €
36 m²
530 m²
6
4
1
2 (séparés)
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre LACHENEE
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