<p>Tesson ! A vendre maison de Maître située à 15 minutes de l'autoroute, proche de Saintes et Gémozac. </p><p>Au croisement de la Gironde, de la Charente et de la Charente Maritime, proche des activitées économique de la région.</p><p>Découvrez cette ancienne maison de notaire !</p><p>Cette maison de près de 400 m², avec de nombreuses dépendances saura vous séduire par ses prestations et ses nombreuses possibilités.</p><p>Composée de deux parties, dispose de deux étages.</p><p>En rez-de-chaussée, elle vous accueille par un vaste hall ouvrant sur un salon, salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une chambre servant d'espace de musique. La cuisine, vaste, est aménagée et équipée. A disposition se trouve une chaufferie pour une chaudière à fioul de marque Chapée. Toilettes séparées.</p><p>A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous découvrirez aussi une vaste pièce de jeux et un espace servant de lingerie reste à aménager.</p><p>Sur le premier étage et le second, les combles sont à aménager.</p><p>Une seconde partie (ancien cabinet médical) adjacente et reliée à la maison est composé d'un espace d'accueil avec wc, un bureau et une réserve avec point d'eau.</p><p>Le parc entièrement clos dispose de nombreuses dépendances servant de stockage et de garage. Vous pourrez bénéficier de la terrasse, des nombreux arbres fruitier le tout sur une espace de 4583m². Cette maison de Maître est véritablement unique, offrant un cadre idéal pour les amateurs de confort et de charme.</p><p> </p><p>VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE</p><p> </p><p>Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER</p><p>Tel : 07 68 79 72 99</p><p>RSAC 539 603 233</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
395 m²
1 362 €
4583 m²
12
7
2
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
31
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal Houllier
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