Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de La Roche sur Yon construite à la fin du XIXème siècle en pierre et briques d'environ 317 m2 de surface habitables sur un terrain de près de 4000 m2.Les amateurs d'histoire adoreront cette ancienne minoterie qui a été transformée en maison d'habitation puis exploitée en chambres d'hôtes .En entrant dans les lieux, vous découvrez une cuisine indépendante aménagée avec son accès à la terrasse et un vestiaire donnant au garage. La pièce de vie principale dispose d' une cheminée avec insert et de grandes baies vitrées offrant ainsi une luminosité importante sur l'espace salle à manger. Au premier étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une grande salle d'eau. Un espace salon permet l'accès à la véranda et à l'étage supérieur dédié aux chambres d'hôtes. Au 2ème étage, un vaste palier à usage de salon dessert les 3 chambres d'hôtes dont une suite avec salon privé et chambre, toutes disposent de salles d'eau et toilettes privatifs. Pour compléter cette demeure, deux garages de 45 m2 et 35 m2 ainsi qu'une cour pour stationner plusieurs voitures. A l'extérieur, dans un cadre idyllique, vous profiterez du calme de la campagne grâce à un jardin donnant plein sud avec sa terrasse en bois. La maison se situe entre La Roche-sur-Yon et Venansault à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités. N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
317 m²
1 498 €
3863 m²
8
7
4
1.04 %
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas MADINIER
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