Maison 7 pièces | Mont Saint Aignan | Saint André | 140 m²
Rouen 76000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale en excellent état général, pleine de charme proche de Rouen (76000) situé à 10 min à pied de la gare ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier situé à mont saint aignan dans le quartier très recherché de saint andré, est fait pour vous !
Cette jolie maison d'une surface de 140 m², exposée SUD, avec son terrain clos sans vis-à-vis de 191 m², saura vous séduire par son emplacement géographique et ses volumes !
L'environnement est très calme et en même temps à proximité de la gare de ROUEN, des commerces de la Place de l'Eglise Saint André.
Idéalement localisé, cette maison lumineuse avec son joli jardin et son garage est prête à vous accueillir pour vivre dans un secteur privilégié.
Surface : 140 m² | Séjour / Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Bureau : 2 | Salle de bains : 2 | WC : 3 | Cave : 35 m² | Garage : 1
Cette maison est disposée comme suit :
Au Rdc : Une entrée Une salon / séjour de 42 m² baigné de lumière avec vue sur le jardin Une grande cuisine Un WC Au 1er étage :Une grande chambre avec plafond cathédrale et dressing Une chambre de 14 m² Un bureau en enfilade Une salle de bains avec double vasque Un WC Un dégagement Une salle de douche Au 2ème étage : Un bureau en enfilade Une grande chambre Une salle d'eau avec WC Informations techniques : Chaudière Gaz à condensation | Double vitrage PVC | garage | Cave | Nombreux rangements | Très lumineuse | Jardin arboré exposé SUD | Aucun travaux à prévoir | DPE D.
Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme, cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes à pied du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, , de la gare de ROUEN et du centre ville
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 4050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
