Vente maison 7 pièces

549 000 €

Maison 7 pièces / 100 m² / 549 000 EUR / MARTIGUES

Martigues 13500

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Laissez- vous séduire par cette superbe villa de 2005, idéalement nichée dans le secteur prisé de La Couronne. Sur un terrain entièrement plat d?environ 600 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d?environ 100 m², le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l?entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux et convivial. Le salon, agrémenté d?une cheminée, s?ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables qui n?attendent plus que vos meubles et vos rêves. La salle de bain, pensée pour le bien-être, combine douche, baignoire et WC, le tout dans une pièce lumineuse et fonctionnelle. Un cellier complète l?espace, offrant une solution parfaite pour vos rangements. Mais ce n?est pas tout : une pièce supplémentaire, équipée d?un point d?eau et d?un WC suspendu, ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit un espace invité, un atelier ou même un bureau, idéal pour les indépendants. Par ailleurs, une autre petite pièce peut facilement être aménagée en bureau cosy, pour le télétravail ou vos loisirs. Pour finir, un grenier déjà aménagé vient compléter cette maison où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. À l?extérieur, le charme opère encore. Le jardin, agrémenté d?arbres fruitiers, invite à la détente et à profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte, non attenante à la maison, deviendra l?endroit parfait pour vos repas d?été. Enfin, un abri ajoute une touche pratique pour vos outils ou autres équipements. Reliée au tout-à-l?égout, cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. stationnement aisé sur la parcelle. Prestations de qualité : chauffage électrique, climatisations, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, double vitrage, volets bois... Pour tout autre renseignement, contactez moi au 06 89 04 84 48 ! Taxe foncière : 1562 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)