MAISON 7 pièces - 102m2 habitables + pièces à aménager avec
Saint-Affrique 12400
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Maison avec ancien local commercial, appartement, garage et terrain Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Affrique, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses grands espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée vous trouverez : Un ancien local commercial de grande superficie, avec plusieurs pièces à aménager selon vos goûts. Un garage, pratique pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Au 1er étage : Un appartement de 103 m2, composé d'une cuisine séparée, un salon-séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC séparé. Enfin au dernier étage, des combles aménageables d'environ 110 m2, offrant un énorme potentiel pour un projet de rénovation (création d'un second logement, agrandissement de l'appartement existant...). Atouts :
Emplacement central, proche des commerces, écoles et services. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Terrain attenant de 130m2 environ.
Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
102.4 m²
1 465 €
19 m²
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