Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
SORGEL Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison 7 pièces idéalement située à Obernai, d'une surface d'environ 107,67 m2 (au sol : 176,30 m2) sur un terrain de 5 ares 38. A rénover, elle dispose d'un parfait agencement qui lui confère un grand potentiel. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bain, et un wc. À l'étage : trois chambres, un espace rangement. Au sous-sol : un atelier/buanderie, la chaufferie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un garage. Construction environ 1966, fibre présente, double vitrage d'origine, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration energetiques sont à prévoir. Chauffage : fioul Taxe foncière : 812 EUR Surface : 107,67 m2 Prix du bien : 349 900 EUR Prix du bien hors honoraires : 335 000 EUR Honoraires TTC : 14 900 EUR (4,45 % TTC) à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Consommation énergétique : G (543 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : G (171 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 EUR et 6 240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 533 kWh/m2/an. Logement à consommation energetique excessive : classe G Reference : 10076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
107 m²
3 270 €
538 m²
7
4
1
1
1
4.45 %
1966
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
543
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
171
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sorgel Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
