Dans un environnement calme et à deux pas du centre ville de Lamorlaye!
Proche de toutes commodités: cette maison fonctionnelle de 145 m² dispose d'un intérieur très lumineux entièrement rénové et repensé.
Ses atouts : vivable de PLAIN-PIED et possibilité d?aménager le garage en STUDIO, ce qui ajoutera 40 m² supplémentaire, indépendant de la maison.
Elle dispose au rez-de-chaussée d?un vaste espace de vie de 66 m² comprenant une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau, wc et rangements.
A l?étage le palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.
La propriété comprend également une cave faisant office de buanderie, un appentis et un double garage avec belle hauteur sous plafond.
Le tout sur un terrain clos de 800 m².
Elle est située à 8 minutes en voiture de la Gare de Chantilly qui dessert la Gare du Nord (25-30 mn) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. En 2025 une nouvelle ligne Roissy CDG - Chantilly.
Cette annonce référence 252851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PHILIPPE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91212307200015.
Prix du bien : 715 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
4 931 €
800 m²
7
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILIPPE VALÉRIE
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