Vous êtes à la recherche d?une belle maison familiale proche de Rennes avec un très bel extérieur exposé sud doté d'une piscine ?
Lisez la suite, j?ai peut-être ce qu?il vous faut ? Coup de c?ur assuré
Située à Laillé, commune de Rennes métropole, dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports, je vous propose cette superbe maison de 155 m² construite en 2012 sur un terrain de 503 m² clos et paysagé.
Cette dernière saura vous séduire avec sa décoration contemporaine, soignée et raffinée.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D?une entrée avec placard
D?une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine
D?une buanderie
D?une suite parentale avec salle d'eau et dressing
D'un wc
A l'étage vous disposerez :
D'une vaste mezzanine
De quatre chambres dont deux avec placards
D'une Salle de bain avec Baignoire et douche
D'un wc
Pour compléter cet ensemble vous disposerez d?un double garage avec porte motorisée.
La propriété est parfaitement entretenue.
Eléments supplémentaires :
- Parquet massif
- Chauffage Gaz de ville
- Volets électriques
- Deux places de parking
- Piscine traitée au sel (électrolyseur de sel), chauffée par pompe à chaleur, entretien professionnel bi-annuel
Cette annonce référence 268778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.
Prix du bien : 517 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
3 341 €
503 m²
7
5
1
1
2012
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CANTAREL ALEXANDRA
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