Maison 7 pièces 156 m2 aux portes de La Roche Sur Yon
Rives de l'Yon 85310
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Située dans le centre de Saint-Florent-des-Bois, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités pour les familles, les professionnels ou les investisseurs en colocation étudiante. Avec ses grands volumes, elle est idéale pour une vie de famille, mais également pour exercer une activité professionnelle grâce à son accès indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, un grand salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes. Un escalier mène à deux ou trois chambres supplémentaires, un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau à rénover, offrant un excellent potentiel pour la colocation.
La maison dispose d'une cave, d'un garage avec préau et d'un grand terrain de 1000 m².
Avec une pompe à chaleur air-eau, des ouvertures neuves et une électricité récente, elle garantit confort et économies d'énergie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 500 €
Honoraires : 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
156 m²
1 250 €
1004 m²
7
5
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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