Maison 7 pièces 161m² sur 2530m² de terrain avec piscine
La Loubière 12740
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Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre, maison individuelle de 161m² nichée sur un vaste terrain arboré de 2530 m² avec une piscine couverte, offrant un lieu de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Cette belle maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie de 45m², ouverte sur une cuisine aménagée. La véranda attenante est parfaite pour profiter d'une vue agréable sur le jardin. Pour vos moments de détente, un charmant salon avec cheminée vous attend, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau.
À l'étage, vous découvrirez : Deux grandes chambres en enfilade Une troisième chambre de 12 m². Une salle d'eau et un wc indépendant. Une terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur la campagne. La maison est implanté sur un superbe terrain arboré de 2600m2 avec piscine couverte.
Vous bénéficierez également d'un garage de 23 m², d'une cave et d'une grande dépendance de 80 m² à aménager selon vos envies (atelier, appartement indépendant...).
Une maison avec de belles prestations nécessitant une remise au goût du jour mais avec un superbe potentiel.
Projet Home Staging 3D réalisé par une décoratrice d'intérieur *Non contractuel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405
161 m²
1 646 €
2534 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1973
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien MATEO
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