Située dans un hameau paisible sur la commune de Blacé, La maison offre actuellement une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager autant de m² supplémentaires. Elle est dotée d'une toiture neuve et d'une chaudière à granulés avec silo, garantissant un chauffage économique et écologique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour aménager l'intérieur, cette propriété dispose d'un véritable potentiel d'agencement et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, des WC, un atelier, une chaufferie et une cave. Ces espaces, bien que fonctionnels, nécessitent une remise à neuf pour maximiser leur potentiel. L'atelier et la chaufferie peuvent être réaménagés en pièces supplémentaires ou en espaces de rangement, offrant une belle opportunité pour créer un intérieur à la fois pratique et moderne.
À l'étage, la maison dispose de 5 pièces spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés comme des bureaux ou des chambres d'amis. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que de nombreuses autres pièces pouvant être transformées selon vos besoins.
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation. Elle combine un cadre de vie calme et agréable avec un accès rapide aux axes principaux, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. La maison permet aussi de créer deux logement séparés, chacun avec une entrée indépendante.
Elle se trouve à seulement 5 minutes de l'échangeur d'ARNAS et de la gare des St-Georges-de-Reneins. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les commodités locales. Contact : Florence JAMBON, Agence MG Immobilier St Etienne des Oullières Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.70 et 1787.70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
