Seulement chez Ikami, idéalement située dans le quartier Gournier à 10 minutes de la gare TGV et à 10 minutes du centre-ville de Valence. Cette maison de caractère, emplie de charme, vous séduira grâce à ses 305 m2 ainsi que ses nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers, de 2450 m2. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée donnant sur une grande pièce à vivre chaleureuse, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d'un dressing. Une cave, des toilettes et une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une splendide pièce majestueuse de par sa hauteur sous plafond, sa surface ayant toutes les expositions Est, Ouest, Sud, Nord. Sur le même palier, vous poursuivrez avec 2 grandes chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, se trouve un studio aménagé avec cuisine pouvant faire office de 4e chambre. Les atouts de ce bien : - Totalement modulables, - Beaux volumes, - Plusieurs dépendances, - Charme de l'ancien, - Jardin arboré, potager, bassin. Idéal pour une vie de famille, maison d'hôtes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
305 m²
1 803 €
2450 m²
7
4
1
1
2
1950
Sud
Est
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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