Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! À vendre : Maison individuelle de charme située dans le quartier prisé du Petit Raincy (Gagny limite Le Raincy.).. Cette demeure, construite en 1930, offre un cadre de vie paisible et agréable avec une vue dégagée. Proposée au prix de 499 900 €, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres...
Le séjour lumineux et accueillant est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, 2 wc... Sous-sol total entièrement carrelé... Le stationnement est assuré (portail motorisé), ce qui est un atout considérable dans ce quartier.
Double vitrage, chaudière récente...Accès voiture avec portail motorisé... Terrain d'une superficie de + 230m2... COUP DE COEUR ASSURE!!!...Et Le système d'assainissement est conforme!
Le quartier du Petit Raincy est réputé pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, les commerces, les écoles primaires et autres établissements scolaires sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.
La taxe foncière s'élève à 2000 € par an, un montant raisonnable compte tenu des prestations offertes par cette maison et de son emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison individuelle au c?ur du Petit Raincy, un quartier recherché!... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
4 166 €
7
5
1
1
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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