Je vous propose de découvrir cette magnifique maison de 155 m² située sur la commune de Saint Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel, à seulement 12 mn de Tours centre.
Le rez-de-chaussée est composé d?une cuisine aménagée et équipée (neuve) ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m² avec une cheminée, une chambre, une buanderie avec une douche, pouvant être modifiée en salle d'eau et wc séparés.
Au 1er étage, le pallier dessert 4 chambres dont une seconde suite parentale avec sa salle d?eau, une salle de bain et wc séparés.
Le jardin est totalement clôturé et arboré, complété d?une piscine chauffée (nettoyeur de piscine laissé), un abri de jardin, un garage (avec un cellier)
Cette maison vous apportera à la fois le calme d?un quartier résidentiel tout en étant à deux pas de la ville et de ses commerces. Vous y trouverez également écoles, bus, gare et autoroute à seulement quelques minutes.
Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser les valises de toute la famille !
Cette annonce référence 241673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 641 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
4 140 €
1152 m²
7
5
1
2
1990
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOLLEVILLE VERONIQUE
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