Maison 7 pièces de 170m2 avec garage de 28m2 et piscine sécu
Fonsorbes 31470
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Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Magali LAURENT, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour découvrir lors d'une visite, cette jolie maison traditionnelle des années 2000 de 170m2, fonctionnelle, fraîchement rénovée et très bien entretenue. Elle comprend 3 niveaux. Située à quelques pas du centre de Fonsorbes, toutes les commodités sont à proximité.
Dotée d'une belle cuisine ouverte équipée et aménagée Arthur Bonnet (cuisson au gaz de ville, frigo américain Samsung, électroménager de marque), la pièce de vie, spacieuse et traversante, offre une belle surface de 41m2 et mène à une terrasse couverte de 28m2 avec vue sur piscine et jardin, arboré et clôturé.
Le coin nuit est composé d'une chambre parentale disposant de son dressing et de sa propre salle de douche avec fenêtre puis de 3 chambres entre 11 et 14m2 avec placards et enfin d'une salle de bain/douche lumineuse avec meuble double vasque et fenêtre. Buanderie/chaufferie de + de 14m2 et bureau viennent parfaire le bien. Les 2 toilettes sont indépendantes. Les + indéniables de ce bien : peintures intérieures refaites, chauffage au sol/plancher rafraîchissant RDC et R+1, cheminée bois avec insert, PAC neuve de 2020 (excellent DPE classé C /A), volets en bois anti-effraction traitement par lasure en oct.2022, portillon + portail électriques, aspiration centralisée, double vitrage, nombreux rangements, belle surface de garage 40m2, arrosage intégré, puits + pompe immergée, barbecue, stores-banne, terrasses carrelées, éclairage extérieur, pas de vis-à-vis. En ce qui concerne la piscine : dimensions 5x10, liner neuf, fermeture par rideau solaire immergé + barrière de sécurité transparente, traitement de l'eau au sel, local technique.
Taxe foncière 2024 : 3197EUR.
Ne tardez pas, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
170 m²
2 935 €
41 m²
1114 m²
7
5
1
1
2
2000
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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