A 5 km de Courtenay, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette maison de 1988, située à proximité immédiate de la sortie A6/A19. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique vous accueille. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le salon/séjour, d'environ 47 m2, est un véritable espace de vie chaleureux avec son bar, sa cheminée insert et son vidéoprojecteur avec écran intégré. Une suite parentale, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un wc indépendant, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une dotée d'un espace dressing. Une petite pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou d'atelier. La salle de bains, équipée d'un WC, vient parfaire cet étage dédié au confort de toute la famille. Côté équipements, elle bénéficie du double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation, un chauffage central au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la convivialité avec son espace barbecue et son four à pain, idéal pour les belles soirées d'été. Un carport, un garage et des dépendances viennent compléter ces prestations. Le portail électrique, équipé d'un visiophone, assure sécurité et praticité au quotidien. Le terrain, entièrement clos et arboré de 1 500 m2, offre un cadre agréable et verdoyant. Une piscine couverte, à remettre en état avec un drainage, dispose d'un local technique dédié. Enfin, un système d'alarme est installé pour plus de sérénité. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
193 m²
1 451 €
46 m²
1500 m²
7
5
1
1
2
1988
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOUE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
