Vente maison 7 pièces

618 000 €

Maison 7 pièces de 206 m2 avec piscine. Vue imprenable sur l

Vion 07610

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Sur les hauteurs de la commune de Lemps en Ardèche, surplombant le Rhône et les Monts de la région, à 2h de Lyon (30min de Tain l'Hermitage), agréable propriété du 19ème siècle de 206m2.
Elle est composée d'une vaste entrée desservant un salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, une lumineuse véranda avec mezzanine et poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres spacieuses parquetées, une suite parentale, une salle d'eau, 3 wc.
Une agréable piscine 10 x 5 refaite en 2023 (filtration neuve/nage contre courant/buses massantes) avec sa plage dallée de 120m2, son pool house comprenant une mezzanine et le local technique. Le tout vous laisse bénéficier de ce parc arboré et de cette vue à 360o.
Vous disposerez aussi d'un garage, d'une cave voutée, d'un appentis et bucher, d'une citerne d'eau enterrée et de l'arrosage automatique.
Venez découvrir cette magnifique demeure rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité située au calme absolu sur un terrain clos et arboré de 5533m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et les monts d'Ardèche. Le terrain est en partie constructible !
Arlim Prestige Camille NANTERME 07.50.60.40.70

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)