Maison 7 pièces sur un terrain arboré de 1620m² avec garage, piscine et puits
Saint-Hilaire-de-Brethmas 30560
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Saint Hilaire de Brethmas - Aux portes d'Alès et à 5mn de la voie rapide Alès-Nîmes
Proche de toutes les commodités - En exclusivité !
Si vous rêvez d'une maison à la fois authentique et moderne, dans un cadre verdoyant sans être totalement isolés, vous l'avez probablement trouvée ... !
Sur ce vaste terrain arboré, je vous invite à découvrir cette ancienne bâtisse en pierres de taille, magnifiquement rénovée et agrandie récemment. A l'abri des regards, elle bénéficie de trois terrasses, une piscine Bali sécurisée, un garage et un puits alimenté toute l'année. Le terrain est entièrement constructible.
Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie traversante Nord-Sud vous permettra de profiter à la fois de la terrasse au Sud par un ouvrant total grâce aux baies à galandage mais aussi de celle au Nord, plus fraiche l'été et ouvrant sur un vaste terrain arboré. Vous pourrez également profiter de la piscine et surveiller la baignade grâce aux larges ouvertures qui inondent l'intérieur de lumière.
L'hiver, un joli poêle à bois réchauffera encore un peu plus l'ambiance de cette maison très soignée.
Depuis cet espace de vie, vous pourrez accéder à la cuisine équipée, spacieuse et lumineuse mais aussi au hall central en pierres qui dessert trois grandes chambres climatisées, une salle d'eau, des toilettes et le garage.
A l'étage, deux chambres sont situées de part et d'autre de la bâtisse. Elles bénéficient chacune d'une salle de bains et de toilettes séparées, un grand dressing est accessible entre deux.
Ces chambres sont climatisées, spacieuses (17m²) et donnent sur la terrasse qui domine le coté Sud de la propriété pour un réveil en douceur.
*Il est possible d'acquérir tout ou partie des meubles et de la décoration intérieure de cette maison au charme fou dont je n'ai pas dévoilé tous les espaces...
Compléments d'informations :
Menuiseries PVC double vitrage,
Climatisation réversible dans toutes les pièces,
Poêle à bois,
Deux chauffe-eau dont un thermodynamique,
Volets bois à lames horizontales,
Puits alimenté toute l'année avec pompe immergée,
Nombreuses essences d'arbres,
Fibre,
Rangements,
Espace buanderie dans le garage,
Piscine 8x4 + bassin de 5m²,
Sèche serviettes dans toutes les pièces d'eau,
Pergolas sur les deux terrasses au Sud.
Vous êtes séduits ? Je vous accompagne ! Contactez-moi au 06 46 02 48 22
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309)
Référence agence : 12651
186 m²
2 952 €
1620 m²
6
5
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence CURBILIE
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