Vente maison 4 pièces

139 000 €

Maison 70 m2, 2 chambres, terrasse, jardin, véranda, garage, sous-sol

Moyeuvre-Grande 57250

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Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // 2 CHAMBRES // CUISINE SEPAREEE // SALLE D?EAU // GRANDE TERRASSE // JARDIN // GARAGE // CLIMATISATION // VERANDA ASCENSEUR +++ MOYEUVRE GRANDE quartier Sainte Ségolène ? 23 rue des Roses +++ Charmante maison sur les hauteurs de Moyeuvre Grande, dans le quartier de Sainte Ségolène, offrant calme et confort tout en étant proche des commodités urbaines. Le quartier de Sainte Ségolène est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : pharmacies à 50 m, écoles primaires et collèges à quelques minutes à pied, et le centre-ville est facilement accessible. Les espaces verts et un terrain de jeux à proximité ajoutent au cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et convivial composé d?une véranda installée en 2020, d?un salon, d?un séjour, d?une petite cuisine fermée, d?une salle d?eau et d?un WC. A l?étage, 2 chambres d?environ 9 m2 avec possibilité d?aménagé un dressing dans chacune grâce aux combles perdus. Le jardin privatif, bénéficiant d?une vue dégagée, est véritable atout pour les amoureux de nature. La terrasse spacieuse de 42 m², accessible depuis la véranda, est parfaite pour les moments de détente en plein air et profiter de l?environnement paisible de la campagne. Un sous-sol et un garage individuel complète ce bien. Les espaces verts à proximité immédiate et un terrain de jeux à 50 mètres ajoutent au cadre de vie agréable. Pour votre confort : - Climatisation dans les pièces de vie et les chambres (installée en 2022) - Double vitrage récent avec volets électriques (installés en 2020) - Chauffage individuelle au gaz, chaudière de 2008 - Combles et murs isolés - Véranda installée en 2020 - Possibilité de raccordement à la fibre optique - Assainissement assuré par le tout-à-l?égout Vous avez un projet immobilier, contactez-moi !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

304

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)