Vente maison 6 pièces

131 000 €

Maison 70 m²

Pouance 49420

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Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison traditionnelle de 1979 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Avec son terrain de 519 m² et un balcon, elle propose un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les 2 places de parking facilitent le stationnement, apportant un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² propose un agencement de 6 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un couple. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain ajoutent un aspect pratique à la vie quotidienne. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les différents revêtements de sol en carrelage et linoléum apportent une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison. La cuisine dispose d'un coin aménagé, tandis que les salles de bain sont équipées d'une douche cabine, de chauffe-serviette et de lavabos, garantissant ainsi un confort moderne aux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)