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Prix : 55 000 FAI
Surface : 73,5 m²
Nombre de pièces : 4
Extérieur : Jardin de 236 m² (non attenant)
Découvrez cette maison de 73,5 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle dispose d'un jardin non attenant de 236 m², parfait pour profiter d?un espace extérieur au calme.
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux de 26,57 m², idéal pour les moments de convivialité.
Une cuisine existante pouvant être transformée en salle de bain.
Une pièce de 12,25 m² pouvant être réaménagée en nouvelle cuisine.
À l?étage :
Deux chambres spacieuses.
Un grenier de stockage.
Un grand palier offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un espace bureau.
Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel.
Opportunité : Possibilité d?acquérir également la maison attenante, accessible par l?arrière, pour obtenir une maison de 120 m² sur une parcelle totale de 689 m².
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 46 33 84 47 ou par email à julie.marcaille@lgm-immobilier.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2000 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11168
73 m²
753 €
96 m²
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie MARCAILLE
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