Maison 77m2 4 Pièces 135.000 Bienvenue dans cette magnifique maison de 77 m², nichée dans un écrin de verdure de 430 m².
Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à la détente.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un restaurant et une alimentation générale à 5 minutes de marche.
Côté transports, un arrêt de bus est accessible à seulement 5 minutes à pied. Cette maison est également éligible à la fibre.
Venez découvrir cette maison de charme, qui saura vous séduire par son authenticité et son confort.
Maison de 77 m2
Rdc - Cuisine 14.50 m2 - Salon /Salle à manger 24.50 m2 - Wc 1.50m2
- Fenêtres PVC double vitrage - Poêle bois - Tout à l'égout - Chauffage électrique et bois - Fibre optique - Portail - Portillon - 2 terrasses ,un devant et un autre derrière avec accès pour la cuisine -Refaite neuf -Eau chauffée Gaz et Electrique
- Taxe foncière 450 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 - 2210
Prix du bien 135 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Filomena ALVES ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail: filomena.alves@advicim.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2210 .
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
