NOUVEAU !!! Sur la commune de TOUQUIN, à 10 min de Coulommiers. Venez découvrir cette belle maison moderne de 234m2 AVEC PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE !
Secteur très calme, école primaire sur la commune, ainsi que les premières commodités.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 43m2, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre de 10,5m2, une salle de bain, un wc séparé, un garage de 15m2 avec porte électrique, un bureau de 11,5m2 et UNE PISCINE INTERIEURE couverte et chauffée donnant accès à une terrasse ombragée exposée plein SUD !
A l'étage : un couloir dessert une salle d'eau, un wc séparé, un grand dressing ainsi que 3 belles chambres (16,5/13,5/10m2).
Le tout est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 864m2 avec abris de jardin.
Chauffage : cheminée, clim réversible et radiateur électrique. Tout à l'égout.
Bien offrant de très belles prestations ! RARE SUR LE SECTEUR ! Ne tardez pas à venir visiter !
Cette annonce référence 280814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
234 m²
1 688 €
864 m²
7
4
1
1
2
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Florian BILLARD
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