Découvrez cette maison familiale de 155 m² située dans un quartier calme de Beaune-les-Mines, à proximité immédiate de Limoges.
Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
.Superficie : 155 m² habitables.
.Nombre de pièces : 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses.
.Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée.
.Étage principal : Vaste séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, WC séparé et véranda.
.Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau avec WC, petit garage, grand garage de 40 m² et une deuxième véranda.
Extérieur : Jardin arboré, idéal pour profiter de moments en plein air.
Équipements : Double vitrage et volets roulants installés.
À prévoir :
Quelques travaux de remise aux normes électriques et de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût.
Avantages :
Quartier paisible, idéal pour les familles.
Proximité des commodités : écoles, commerces, accès autoroute.
Potentiel d?aménagement avec des espaces généreux et un beau jardin.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au fort potentiel !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
155 m²
1 419 €
8
6
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe GALON
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