Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
Sayat / Vos agents vous proposent une belle maisond'architecte, 5 chambres, dans un secteur privilégié, idéal famille Belle maison d'architecte de 1973 idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Elle bénéficie de 214m2 habitable sur 3 niveaux, entièrement rénovée, sur un terrain clos de 1263m2 arboré et aménagé. -A l'étage courant, une grande cuisine accueillante, un très grand séjour/salon avec cheminée de 49 m2 orienté sud/estet ouvert sur une grande terrasse avec un SPA, 3 chambres avec une salle de bains, une salle d'eau et un wc, ainsiqu'une 2ème et grande terrasse d'été de 25 m2 orientée nord. - En mezzanine, un grand espace bureau/bibliothèque de 18m2 -En rez de jardin, 1 appartement indépendant T3 avec possibilité de mise en location, composé de 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant, ainsiqu'un grand séjour avec cuisine équipée et un poele à bois. En pièces annexe, une buanderie, une cave, une chaufferie (départ pour le chauffage central desservant toutes pièces de la maison), et un espace atelier. -Le bien bénéficie également de 2 garages, dont 1 pour les véhicules de grand gabarit, et un grand terrain arboré très agréable et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 556 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
214 m²
2 598 €
1263 m²
8
5
2
3
2
3.93 %
1973
Sud
Est
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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