Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 134000 euros).
Emplacement privilégié dans la charmante commune de Bouxwiller, la première en Alsace ayant obtenu la marque « Petite cité de caractère ».
Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison à colombages, actuellement divisée en 3 logements.
Ce bien peut convenir à une ou plusieurs familles, à des investisseurs ou pour la location de tourisme.
Au rez-de-chaussée, un studio de 20,3 m², libre de toute occupation. Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 32,5m², actuellement loué. Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 35,3 m² libre de toute occupation.
Un bel escalier en bois mène aux combles aménageables.
La maison dispose également d'une spacieuse cave voutée et d'un local à vélo commun.
Parking public à proximité.
Gare d'Obermodern à 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min. 15 Km de Saverne 25 Km de Haguenau Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM9961
112 m²
1 262 €
50 m²
8
5.45 %
28/06/2023
1780
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
601
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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