Excellente opportunité d'investissement dans le quartier dynamique du Plateau à Vitry-sur-Seine. Cette propriété unique comprend une maison spacieuse de 7 pièces avec sous-sol total et une dépendance indépendante de 2 pièces, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Caractéristiques de la maison principale :
Surface terrain : 621 m²
7 pièces : De grands espaces pouvant être facilement transformés pour maximiser la rentabilité locative.
Jardin et terrasse : Espaces extérieurs attrayants, augmentant la valeur locative de la propriété.
Dépendance indépendante :
2 pièces : Idéale pour une location séparée ou pour un espace de travail.
Atouts stratégiques :
Proximité des transports : À quelques minutes du tramway T9 et de l'autoroute A86, assurant une excellente connectivité.
Environnement attractif : Située près du parc des Lilas, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Potentiel d'investissement :
Résidence principale et location : Possibilité de résider dans la maison principale tout en louant la dépendance pour un revenu supplémentaire.
Investissement locatif : Maximisez votre retour sur investissement en louant la maison principale et la dépendance séparément.
Pourquoi investir ici :
Quartier en pleine expansion avec une demande locative élevée.
Potentiel de valorisation du bien grâce aux améliorations possibles et à la localisation stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et prometteuse à Vitry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
167 m²
3 293 €
28 m²
621 m²
8
5
2
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amel TEBBAL
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