Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 643000 euros).
Sur un vaste terrain avec piscine, cette maison offre 4 chambres et 4 salles d'eau. Il s'agit d'une maison d'hôtes. Ancien moulin datant du 16e siècle, elle est située à Plazac en Dordogne. Ce beau village d'environ 700 habitants est surnommé le « trésor caché du Périgord noir ».
Au rez-de-chaussée, la vaste pièce à vivre de 73 m² a une partie salon où se trouve, en sous-sol, un aquarium de 20 m². La cuisine aménagée est équipée : piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs et deux congélateurs. Au même niveau, vous trouvez une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette. Il y a également un WC indépendant et la buanderie.
À l'étage, outre la mezzanine avec parquet flottant, trois grandes chambres vous attendent. Une chambre de 24,5 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC, une chambre de 20 m² avec parquet flottant, une salle d'eau (double vasque et sèche-serviette), la suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau, et un WC indépendant.
Le terrain offre une surface de 3 560 m². Il n'est pas clôturé et sans portail.
Profitez de l'extérieur grâce à deux terrasses de 51 m² et 9,5 m², ainsi qu'une pergola étanche de 33 m². La piscine au sel de 9x5 m est en pointe de diamant (avec alarme et robot de nettoyage). Découvrez également : un poulailler, un bassin à poissons, un terrain de boules, un chalet de 19 m² avec cave, un abri de jardin de 9 m². Un dizaine de voitures peuvent stationner sur la propriété.
La maison est équipée d'une antenne satellite, de VELUX électriques, d'un détecteur de pluie, d'un adoucisseur d'eau et de deux chauffe-eaux. Chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement individuel. L'intérieur est en excellent état et la toiture a été refaite en 2015.
Pratiquement, tous les meubles présents dans la maison seront vendus avec elle.
Aucuns frais d'agence !
Maison ancienne
222 m²
2 896 €
3560 m²
8
4
4
4
1575
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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