Agence immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose : MARSANNAY-LE-BOIS. Vous recherchez une maison de caractère offrant des surfaces et un potentiel hors normes ? Alors venez découvrir tout le charme et les possibilités de cette bâtisse aux 270 m2 de surface habitable et aux 200 m2 de surface supplémentaire aménageable. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée/véranda ouvrant sur un grand salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine ouverte toute équipée avec accès terrasse, un wc indépendant, 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau-wc, et une grande pièce servant de cellier-lingerie-buanderie. Au 1er étage : un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un grenier aménageable. Au 2ème étage : une pièce d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des combles aménageables d'environ 100 m2. Pour agrémenter le tout, la maison possède une magnifique cave voutée. La parcelle de 600 m2 est entièrement close et sans vis-à-vis. Le chauffage est au gaz de ville. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec roulants électriques. Toiture entièrement refaite en 2024. MARSANNAY-LE-BOIS : charmant village idéalement situé à seulement 10 km de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 mins de SAINT-JULIEN et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Ecole, Médecin, garderie disponibles dans le village. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
1 478 €
50 m²
600 m²
8
5
1
2
3
1800
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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