Vente maison 8 pièces

350 000 €

Maison 8 pièces de 174 m2 avec dépendances et piscine

Curvalle 81250

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Maison avec suite parentale + Piscine + Cave + Garage + Dépendance + Puit + Terrain - *Simon DULUCQ* a la fierté de vous faire découvrir cette splendide maison sur la commune de Curvalle ! Commençons par son entre ... Composée de 4 chambres au total dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, elle est idéale pour recevoir mais aussi partager des moments conviviaux en famille ! Vous êtes un amateur de saveurs ? Plutôt aux fourneaux ? Alors sa cuisine est faite pour vous ! Elle présente un large plan de travail faisant office d'îlot central et qui plus est, avec gazinière récente et accès à une première terrasse ! Sa singularité et la conservation de son charme sont au rendez-vous : les pierres sont apparentes du sol au plafond, de la cuisine en passant par le salon, mais aussi dans la suite parentale. Un dégagement dessert les 3 chambres de l'étage, dont deux avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC. Ses combles sont accessibles facilement et isolés. Une salle détente avec point d'eau et conservation du pressoir ne vous laissera indifférent : vous pourrez aménager une salle cinéma ? salle de jeux ? et bien d'autres possibilités encore. Un dressing indépendant de plus de 11 m2 accueillera vos plus beaux tissus et la buanderie propose un accès quasi direct à la cave de presque 35 m2. Pour les frileux, elle est équipée de 2 inserts à bois dont un à récupérateur de chaleur, et ses 5 climatisations réversibles vous rafraichiront lors des étés prochains ! Mais qui dit été, dit aussi apéro, baignade et plein air !... Voici le BONUS de notre pépite du moment ! Une piscine bien évidemment. Accompagnée d'une splendide terrasse avec four à pizzas, barbecue en dur et abris plancha, cet espace cuisine d'été vous laissera sans voix. La piscine au chlore est totalement sécurisée grâce à la clôture présente sur le pourtour mais bien évidemment masquée de façon esthétique par la multitude de fleurs qui arpente la pelouse. Ce n'est pas terminé : vous pouvez exploiter sous forme de serre, l'espace vitré et fermé devant la maison Un récap s'impose ! Au total vous retrouverez : 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 hectare de terrain, 1 puit, 1 jardin, 1 car port, 1 piscine clôturée, 1 serre, 2 terrasses, 1 cave, 2 granges, et ... de la sérénité ! Et parce que chaque maison a son histoire, celle-ci prend le nom 'Les Vacances à la maison' alliant son cadre de vie idyllique, sa proximité avec les commodités environnantes et l'absence de vis à vis ! Vous aussi elle vous fait craquer ?? On visite ?
Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)