Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 65000 euros).
72150 SAINT-PIERRE-DU-LOROUËR - ENTRE LA CHARTRE-SUR-LOIR ET LE GRAND LUCÉ - MAISON 80 m² - COUR - DÉPENDANCE - CAVE
Découvrez cette maison de 80 m² à Saint-Pierre-du-Lorouër, idéale pour une petite famille ou un couple. Offrant 3 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant, elle promet un confort optimal.
Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux.
La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une excellente isolation.
L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir vos meubles. Deux dépendances, une cave de 20 m² et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Profitez de la cour pour des moments de détente.
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire à 800 mètre de la maison de 969 m², comprenant une belle cave avec cheminée et réseau électrique ainsi qu'une dépendance de 40m².
À proximité, vous trouvez un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Un restaurant est accessible à pied. Pour les loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, ainsi que deux collèges et plusieurs hôpitaux facilement accessibles. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
894 €
3
1
1
1 (séparé)
10 %
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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