C'est à MUNCHHOUSE que votre agent Olivier MISSLIN de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier sur ENSISHEIM et ses alentours, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle, pleine de potentiel, construite vers 1900 sur un terrain spacieux et clos d'environ 853 m². Le potentiel de cette maison et son environnement ne vous laisseront pas indifférent(s). Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec son WC indépendant. Le sous-sol est composé d'une cave avec sa température constante. Possibilité d'agrandir la maison d'environ 35 m² vers l'arrière, permettant de créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs. Les combles sont également aménageables en créant des pièces supplémentaires. 2 granges à exploiter, dont une avec garage, viennent compléter ce bien. Chauffage d'appoint au fuel, volets manuels en PVC, menuiseries PVC avec double vitrage, assainissement collectif. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et serai ravi de pouvoir vous renseigner. A bientôt, Olivier MISSLIN BRING'S immobilier 06 82 56 82 83
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2510.00 et 3440.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20209/44px9/bareme_olivier_misslin_brings.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier MISSLIN - Tél. 0682568283 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852706191
Maison ancienne
81 m²
2 037 €
853 m²
4
3
1
1 (séparé)
1900
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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