Vente maison 5 pièces

116 500 €

Maison 85m², 3 chambres, jardin, dépendances, garage

Valanjou 49670

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Située à Valanjou (49670), 10 min de Chemillé et de Vihiers, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant à ses futurs propriétaires. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin attenant, un puit, un garage spacieux de 36m², une cave de 12m², des dépendances de 15m² (ancien étable) et une cour close de 20,5m². Ces installations offrent un espace extérieur fonctionnel et polyvalent (stockage, bricolage, transformations diverses) Construite en 1962, cette propriété de 5 pièces nécessite des travaux de rénovation. À l'intérieur, cette maison de 85m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour de 15m², un salon de 15m², une cuisine de 7m², ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage sur parquet massif offre un espace nuit : 3 chambres respectivement de 11m², 14m² et 10,5m², et une salle d'eau indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

520

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)