Découvrez cette véritable perle, une magnifique maison de 86 m² située à Limetz-Villez, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Parfaitement entretenue, elle saura séduire par ses prestations et son charme.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux double séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial de 43 m². La cuisine donne également un accès direct au double garage attenant, pour plus de praticité au quotidien. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe terrasse surélevée de 24 m², offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et les collines environnantes. Il comprend également un wc indépendant et une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal.
À l'étage, un double palier lumineux, idéal pour un bureau et un coin lecture, dessert deux jolies chambres avec accès à un charmant balcon. Un deuxième wc vient compléter cet espace cosy et fonctionnel.
Le tout est édifié sur un terrain de 998 m², sublimé par un jardin soigneusement aménagé. Vous y trouverez un barbecue fixe pour les moments de convivialité. un cabanon avec abris bois, un chenil, un espace zen, avec un bassin à poissons, et une petite serre vous permettra de préparer des semis pour votre futur potager.
Cette maison, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité, est une opportunité rare à ne pas rater.
A noter, le bien sera disponible au plus tard le 01/08/2025 (vente longue)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 0767209612, E-mail : sylvain.yves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216
86 m²
3 000 €
998 m²
5
2
1
2
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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