Libimmo, votre agence innovante à commission fixe de 6 990 , vous propose cette maison de 131 m², 8 pièces, située dans une zone pavillonnaire recherchée. Idéalement située dans une ville avec école et commerces de proximité, vous accéderez à l'A16 en 5 min en voiture et serez à 10 min à pied de la gare de Méru, permettant de rejoindre Paris en 45 min de train.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 9,4 m² qui mène à un double séjour lumineux de 29,4 m², idéal pour recevoir vos invités. La cuisine équipée et aménagée de 10,7 m² est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également trois belles chambres refaites à neuf, offrant des superficies de 9,5 m², 10 m² et 10,4 m², assurant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau moderne de 3,5 m² et un WC indépendant de 1,4 m² complètent ce niveau, garantissant praticité et bien-être au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé. Le palier dessert trois grandes chambres : une première chambre spacieuse de 18,25 m², une deuxième chambre confortable de 12,5 m², et une troisième chambre de 7,7 m² (loi Carrez). Une salle d'eau moderne de 4,2 m², incluant un WC, complète cet étage, offrant un cadre pratique et agréable.
Pour compléter ce bien exceptionnel, un terrain de 605 m² vous attend. De plus, un sous-sol total et un garage viennent parfaire cette propriété, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement précieux.
Points forts : Environnement calme et verdoyant Huisseries récentes en PVC et double vitrage Sous-sol total Cuisine équipée et aménagée Lumineux Proche des commodités Plain-pied
Taxe foncière : 2041 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
