Vente maison 9 pièces

495 000 €

MAISON 9 PIECES / 6 CHAMBRES / ENVIRON 220 M2 AVEC PISCINE E

Clénay 21490

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Honoraires à la charge du vendeur.

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose à :
CLENAY : Vous recherchez une maison familiale, lumineuse dans un environnement paisible ? Alors vous serez immédiatement séduit par cette maison d'environ 220 m2 habitable avec sa parcelle sans vis-à-vis de plus de 1600 m2.
Cette maison se compose d'une maison principale avec au rez-de-chaussée une entrée avec des placards intégrés, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage un palier dessert une grande chambre de plus de 30 m2 avec un dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
En rez-de-jardin un logement supplémentaire vient compléter les prestations de cette maison. Celui-ci peut être indépendant (parfait pour une profession libérale ou une grande famille) et il est également accessible depuis la maison. Il comprend un salon, deux chambres, une pièce pouvant servir de rangement ou dressing et une salle d'eau avec un WC. Sur ce même niveau vous retrouverez une buanderie et un grand cellier.
Vous serez sous le charme des extérieurs de cette maison : une grande terrasse avec vue sur les champs accessible depuis la pièce de vie et la cuisine et un immense espace piscine à l'abri des regards avec une seconde terrasse et un pool house (douche et WC). Le jardin est également agrémenté d'un verger.
Le chauffage de ce bien est assuré par une chaudière au gaz (datant de 2022) et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets motorisés.
CLENAY : charmante commune idéalement située à seulement 10 minutes de Dijon. Ecoles et gare dans le village ainsi que toutes les commodités et commerces dans la commune voisine de Saint Julien.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)