Vente maison 9 pièces

435 000 €

Maison 9 pièces de 250m2

Auneuil 60390

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Je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de caractère de 250 m², alliant la beauté de l'ancien et le confort du moderne, située sur un parc arboré de 4550 m² clos avec une petite cour intérieure sans vis-à-vis, un garage et diverses dépendances. Rez-de-chaussée : Une entrée Un bureau de 17 m² pouvant être transformé en chambre Un grand séjour double de 50 m² avec un poêle à bois de dernière génération, idéal pour des moments de détente Une superbe cuisine de 25 m² équipée et aménagée avec un îlot central avec une lumière traversante Un grand dressing aménagé de 13 m² Un WC séparé Une chaufferie avec rangement A l'étage : Un grand couloir desservant Une chambre avec salle d'eau à finir de rénover (isolation, plaquage, peinture) Une grande chambre de 26 m² avec possibilité de division Une chambre avec dressing Une salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne, lavabo double vasque et WC , offrant une vue sur la cour intérieure pour des moments de détente Un grand dressing de 14 m² Une grande chambre de 21 m², baignée de lumière A l'extérieur : Portail électrique Possibilité de stationner plusieurs véhicules Garage Belle cave voûtée Jolie cour intérieure arborée Parc arboré de 4550 m² avec arbres fruitiers et potager Diverses dépendances. Une terrasse a terminé de 60m2. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette demeure incroyable. A 15 MINUTES DE BEAUVAIS PROCHE ZONE COMMERCIALE ET AEROPORT. Proche tout commerces : Ecoles, Pharmacie, Boulangerie, supermarchés « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » 435000 EUROS HAI (HONORAIRES CHARGE VENDEUR). DPE: D GES: D Consommation minimum: 3498 euros , Consommation maximum :4732 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :380820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)