Venez habiter dans la commune de Satolas et Bonce, joli village calme et dynamique, à proximité de l'accès A43 et de l'aéroport Saint Exupéry (aucune nuisance sonore).
Cette maison mitoyenne de 90m2 sur une parcelle de 265m2 sera vous séduire par son potentiel.
Au rez de chaussée :
Une pièce de vie de 30m2 donnant sur votre terrain privatif.
Une chambre parentale de 15m2 + salle de bain de 7.50m2 avec douche à l'italienne.
A l'étage :
Deux grandes chambres de 15 et 19 m2 ! Réalisez vos envies de dressings, bureau, salle de jeu, chambre supplémentaire...
Une salle de bain de 6m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque.
Un toilette séparé. Possibilité création d'un toilette supplémentaire au rez de chaussée.
Volets roulants motorisés dans toute la maison. Façade neuve réalisée Aout 2024.
Chauffage : convecteurs électriques.
Deux places de parking privatives dans la cours complètent ce bien. Parking visiteur. Portail motorisé. Pas de garage.
La piscine sera supprimée pour pouvoir personnaliser l'agencement de l'extérieur.
Prévoir la réalisation d'une cuisine équipée au rez de chaussée avec travaux de plomberie et électricité.
Idéal première acquisition, investissement, rapprochement familiale (la maison mitoyenne est en vente également).
Ne passez pas à coté de cette opportunité en exclusivité chez Bskimmobilier qui vous offre un gros potentiel de personnalisation.
Ce bien est proposé par Virginie grullini, bskimmobilier, mandataire immobilier enregistré sous le numéro 951 207 943 R.S.A.C. Lyon.
Cette annonce référence 258271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 778 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE GRULLINI
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