EXCLUSIVITE !!!!!
3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison avec vue sur le Château de Lunéville 79 m2 + sous-sol, terrain arboré de 700 m2
Située sur les hauteurs de Lunéville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison des années 1978 offrant un beau potentiel, idéale pour une première acquisition !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90 m2 o Sous-sol complet de 90 m2
Terrain arboré de 700 m2 o Chauffage électrique + cheminée dans le salon
Disposition des pièces :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cave, une buanderie, un grand garage, ainsi qu'une pièce aménageable pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaires, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante
. À l'étage,
La maison se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée et accès à un balcon offrant une magnifique vue sur le Château de Lunéville, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain à rénover.
Un grenier aménageable complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d'extension.
Atouts : Vue imprenable &Environnement verdoyant et paisible
Potentiel d'aménagement
Éligible à la Prime Rénov' Parfait pour un jeune couple ou une famille en quête de tranquillité et de charme, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Prix : 165 400 EUR
Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
79 m²
2 094 €
700 m²
5
3
1
1
1976
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
467
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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