Villefranche Sud, proximité gare et centre-ville, à 5 minutes de l'entrée autoroute, cette maison des années 30 d'une surface habitable de 94 m² entièrement rénovée avec goût est à découvrir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, (poêle à granulés), buanderie, WC.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau + WC.
Le plus : une grande cave avec un espace atelier, cellier et stockage.
Vous profiterez d'un extérieur avec un joli jardin clos et arboré, un cabanon, une petite cave pour le stockage des granulés, un carport pour abriter votre véhicule (possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain). Cette maison fonctionnelle est lumineuse grâce à ses larges ouvertures et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets bois. Sa rénovation vous permet une installation rapide sans travaux à prévoir.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
94 m²
3 298 €
300 m²
5
3
1
2
1930
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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