MAISON 95M² - VALLEE DE LA SOMME AVEC ETANG - 10MIN ABBEVILLE
Mareuil-Caubert 80132
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Honoraires à la charge du vendeur.
ENTRE ABBEVILLE ET PONT-REMY DANS LA VALLEE DE LA SOMME A 5 MINUTES D'UNE GARE ET DES CENTRES COMMERCIAUX A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DES ACCES AUTOROUTES A28 / A16
MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE MAISON PICARDE, DE 90M² HABITABLE - 2 CHAMBRES - JARDIN ET ETANG
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village de type PICARDE, avec ETANG très poissonneux, comprenant : Au rez de chaussée : - un séjour de 32m² - une cuisine équipée de 15m² - une salle de douche avec wc de 3.60m² - une chambre de 20m² avec une pièce attenante de 5m² à rénover, offrant la possibilité d'un dressing ou salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau en place).
A l'étage : - une grande chambre de 19m² et un grenier
Les extérieurs se composent : - d'une PERGOLA avec cheminée offrant une vue imprenable sur les étangs. - d'un ponton pour pécher - d'un Buchet et abri de jardin
Concernant l'étang, il s'agit d'un surface d'eau d'environ 1 000m² appartenant à la propriété vendu mais il est ouvert sur d'autres étangs et communique avec la SOMME. la profondeur est comprise entre 2 et 4 mètres. Les poissons que vous pouvez pêcher sont : le Brochet / la Carpe / la Tanche / le Brême / l'Anguille et les Gardons.
C'est un produit rare, dépêchez-vous d'appeler votre Agence au 03.75.06.97.95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
2 044 €
35 m²
500 m²
3
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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