Maison 97 M2 sur sous-sol intégral sur parcelle de 1775 M2
Gétigné 44190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289000 euros).
EN EXCLUSIVITE, Dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: mmegrier@noovimo.fr vous présente cette maison sur sous-sol intégral de 97 m2 habitable, Edifiée en 1973 sur la commune de Gétigné, dans un quartier résidentiel, à moins de 5 minutes de Clisson, proche des écoles, commerces, pôle santé. Cette jolie maison offre un hall d' entrée donnant sur un salon-séjour , une cuisine séparée , 3 chambres 11.5 m2, 13.17 M2 et 11.97 M2 , salle de bains, WC , vestiaire. Au sous-sol 100 M2 aménagé avec garage de 32 M2 , cave , réserve, débarras, chaufferie A l'extérieur , un grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers,2 puits dont un puits artésien de 76 m de profondeur, le tout sur une parcelle de 1775 M2 constructible. Bien situé en zone UB , terrain entièrement constructible. Assainissement contrôlé et conforme, prévoir des travaux de remise aux normes au niveau éléctrique, et changement des huisseries façade avant. DPE sortant en F , énergie au fuel, huisseries simple vitrage avant à changer (5 au total) , sous-sol non- isolé, RARE dans le centre de GETIGNE! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 289 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 980 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
3 093 €
23 m²
1775 m²
5
3
1
1
3.80 %
1973
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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